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(11) 3500-4041

Localização privilegiada

1. Empreendimento com 1km. de frente para a Rodovia Raposo Tavares (km. 40) – uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado

2. Rodovia com rota de acesso privilegiada a São Paulo e alguns importantes municípios limites: Cotia, Vargem Grande Paulista, Embu das Artes, Itapevi, Jandira, Barueri, Ibiúna e São Roque – próximo aos centros de Vargem Grande Paulista e Cotia

3. Alça de acesso e retorno para São Paulo a apenas 500m. do loteamento

4. Rápido acesso também para o Rodoanel – principal rota para as mais importantes rodovias do estado

Melhor acesso

5. Passarelas para pedestres nos dois extremos do empreendimento

6. Pontos de ônibus nos dois extremos do empreendimento, e linhas de ônibus municipais e intermunicipais na porta do loteamento

Melhores terrenos

7. Projeto aprovado com excelência por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo CETESB

8. Lotes à partir de 1.000, chegando até 5.000m² prontos para construção

9. Topografia perfeita para construção de galpões industriais

10. Lotes terraplanados, gramados e sem árvores com toda a frente no nível da rua

11. Lotes com grande valorização de investimento no mercado

Excelente estrutura

12. Estrutura para internet de fibra ótica para 100% dos lotes

13. Interfones para comunicação interna

14. Área para coleta de lixo seletivo

15. Avenidas totalmente asfaltadas

16. Avenidas 100% iluminadas

17. Pontos de água e luz na frente de todos os lotes

18. Ruas largas com leito de até 20m., com possibilidade de manobra para veículos de grande porte

19. Estacionamento interno e externo de carros, motos, caminhões e carretas para condôminos e visitantes

20. Condomínio já administrado por empresa terceirizada especializada: administração única e inovadora

21. Associação de proprietários já constituída

22. Condomínio totalmente murado e cercado

Diferenciais únicos

23. 16.000m² de área comercial, pronta para receber empreendimentos comerciais com localização e acesso privilegiado de frente para a rodovia

24. Mais de 80.000m² de área verde dispostas por todo o empreendimento, e mais de 9.000 árvores replantadas – grande apelo ambiental

25. 03 lagos com área de 8.000m² e com capacidade de captação de águas pluviais

26. Portaria com entrada e saída de sete veículos simultâneos

27. Empresa de segurança terceirizada já em exercício

28. Segurança 24hr por meio de controle de acesso, circuito de câmeras, agentes especializados, drone e ronda motorizada

29. Presença de medicina do trabalho

30. Presença de ambulância 24hr. no empreendimento

31. Portaria com sala blindada, uma sala de treinamento e duas salas de reunião para e sua equipe ou empresa

32. Convênio com pista de pouso SDNI (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários)

33. Presença do Fórum municipal de Vargem Grande Paulista na área comercial do empreendimento: fórum com ofícios, OAB, defensoria pública, ministério público, audiências e júri

34. Presença da Faculdade estadual Vargem Grande Paulista (conveniada com a UNIESP) do lado do empreendimento

35. Possibilidade de negociação para built to suit direto com incorporadora

36. Oportunidade de compra com pequeno sinal e restante em prestações ou outras formas de negociação e pagamento direto com a incorporadora

37. Benefícios fiscais pela Prefeitura Municipal

38. Escrituras e matrículas individualizadas no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia

39. Grande prestação de serviços ao empreendimento e ao município

40. Empresas já se instalando no condomínio: obras de galpões já iniciadas